주택청약 제도 당첨점수는 (청약가점제)

주택청약 제도에서 당첨 점수는 주택 청약을 신청하는 사람의 점수로, 이를 통해 당첨 확률이 결정됩니다. 주택청약 제도는 다양한 조건과 점수 체계를 가지고 있으며, 특히 청약가점제와 청약통장 가입 기간에 따라 점수가 달라집니다. 주택청약 당첨 점수는 크게 청약가점제와 추첨제로 나눠지며, 주로 가점제가 당첨에 중요한 영향을 미칩니다.

1. 무주택 청약가점제 (최대 35점)

청약가점제는 일정한 조건을 만족하는 사람들에게 점수를 부여하여, 이를 기반으로 당첨자를 결정하는 방식입니다. 가점은 3가지 항목에 대해 부여되며, 각 항목별 점수는 다음과 같습니다:

.세대주 (최대 35점)

세대주인 경우 20점 부여

세대주가 아닌 경우 0점

.무주택 기간 (최대 32점)

무주택 기간에 따라 점수를 부여:

무주택 기간 1년 이상 2년 미만: 3점

무주택 기간 2년 이상 3년 미만: 6점

무주택 기간 3년 이상 4년 미만: 10점

무주택 기간 4년 이상 5년 미만: 13점

무주택 기간 5년 이상 6년 미만: 16점

무주택 기간 6년 이상 7년 미만: 19점

무주택 기간 7년 이상 8년 미만: 22점

무주택 기간 8년 이상 9년 미만: 25점

무주택 기간 9년 이상 30점 부여

 

2.부양가족 (최대 30점) 청약가점제

부양가족 수에 따라 점수 부여:

1명: 2점

2명: 4점

3명: 7점

4명: 10점

5명: 13점

6명: 16점

7명 이상: 20

 

3.가입 기간: 청약통장에 가입한 기간에 따라 가점(최대 20점)

5년 이상: 10점

6년 이상: 11점

7년 이상: 12점

8년 이상: 13점

9년 이상: 14점

10년 이상: 15점

11년 이상: 16점

12년 이상: 17점

13년 이상: 18점

14년 이상: 19점

15년 이상: 20점

 

 

 

 

4. 추첨제

추첨제는 가점제 외에 일정 수의 당첨자를 추첨으로 결정하는 방식입니다. 이 경우에는 가점이 낮거나 아예 가점이 없는 경우에도 당첨될 가능성이 있습니다.

3. 기타 점수 조건

청약통장 가입 기간: 청약통장 가입 기간이 길면 더 유리합니다. 예를 들어, 10년 이상 가입한 경우 우선 청약권을 가질 수 있습니다.

소득과 자산 기준: 일부 공공분양 주택에서는 소득 기준이나 자산 기준이 따로 적용될 수 있습니다. 이는 청약 조건을 만족할 수 있는 사람들을 구분하기 위해 사용됩니다.

주택청약은 점수 외에도 지역, 주택 유형, 무주택 여부 등 여러 요소가 결합되어 당첨자가 결정됩니다. 따라서 청약 당첨을 원한다면 청약가점제와 추첨제, 그리고 조건에 맞는 청약통장을 잘 관리하는 것이 중요합니다.

 

 

주택청약 가점제를 표로 정리해 드리겠습니다:

항목	세부 내용	최대 점수
세대주 여부	세대주: 20점 / 세대주가 아님: 0점	20점
무주택 기간	무주택 기간 1년 이상 2년 미만: 3점	32점
	무주택 기간 2년 이상 3년 미만: 6점
	무주택 기간 3년 이상 4년 미만: 10점
	무주택 기간 4년 이상 5년 미만: 13점
	무주택 기간 5년 이상 6년 미만: 16점
	무주택 기간 6년 이상 7년 미만: 19점
	무주택 기간 7년 이상 8년 미만: 22점
	무주택 기간 8년 이상 9년 미만: 25점
	무주택 기간 9년 이상: 30점
부양가족 수	1명: 2점, 2명: 4점, 3명: 7점	30점
	4명: 10점, 5명: 13점, 6명: 16점
	7명 이상: 20점

예시

세대주가 아니며, 무주택 기간이 5년 이상 6년 미만이고, 부양가족 수가 3명인 경우:

세대주 여부: 0점

무주택 기간: 16점

부양가족 수: 7점

 

 

총 가점: 23점

이 표는 청약 가점제를 적용할 때 각 항목에 대한 점수를 구체적으로 보여줍니다.

 

항목	세부 항목	가점
1. 청약통장 가입 기간	가입 기간 (5년 이상)	5년 이상: 10점, 6년 이상: 11점, 7년 이상: 12점, ... (최대 20점까지 증가)
2. 납입 횟수	납입 횟수 (매월 납입한 경우)	1년 이상: 1점, 2년 이상: 2점, 3년 이상: 3점, ... (최대 15점까지 증가)
3. 세대주 여부	세대주	세대주: 10점
4. 부양가족 수	부양가족 수 (본인 제외)	1명: 5점, 2명: 10점, 3명: 15점, 4명 이상: 20점
5. 연령	연령 (대체로 나이가 많을수록 유리)	30대: 3점, 40대: 6점, 50대: 9점, 60대 이상: 12점

 

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청약 가점제는 다양한 항목에 따라 점수가 부여됩니다. 아래 표는 청약 가점 항목별 세부 항목과 각 항목에 해당하는 가점을 나타냅니다.

항목	세부 항목	가점
1. 청약통장 가입 기간	가입 기간 (5년 이상)	5년 이상: 10점, 6년 이상: 11점, 7년 이상: 12점, ... (최대 20점까지 증가)
2. 납입 횟수	납입 횟수 (매월 납입한 경우)	1년 이상: 1점, 2년 이상: 2점, 3년 이상: 3점, ... (최대 15점까지 증가)
3. 세대주 여부	세대주	세대주: 10점
4. 부양가족 수	부양가족 수 (본인 제외)	1명: 5점, 2명: 10점, 3명: 15점, 4명 이상: 20점
5. 연령	연령 (대체로 나이가 많을수록 유리)	30대: 3점, 40대: 6점, 50대: 9점, 60대 이상: 12점

세부 항목에 대한 설명:

청약통장 가입 기간: 청약통장에 가입한 기간에 따라 점수가 부여됩니다. 가입 기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있습니다.

납입 횟수: 청약통장에 돈을 납입한 횟수에 따라 점수가 부여됩니다. 매월 일정 금액을 납입했을 경우, 그 기간에 비례하여 점수가 상승합니다.

세대주 여부: 세대주로 등록된 사람은 청약 가점에서 10점을 추가로 받을 수 있습니다.

부양가족 수: 부양가족 수가 많을수록 가점이 높습니다. 부양가족은 본인과 배우자를 제외한 자녀, 부모님 등을 포함합니다.

연령: 연령대가 높을수록 청약 가점이 추가로 부여됩니다.

이 외에도 청약 가점에는 세부적인 규정이 있을 수 있으니, 청약을 준비할 때 관련 법규나 지침을 꼭 확인하는 것이 좋습니다!